Zorunlu Deprem Sigortası’nda (DASK) Yeni Dönem

Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası’nda 8 Mart 2025 itibarıyla yapılan kapsamlı değişiklikler Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni düzenlemelerle prim ve teminat tutarları güncellendi ve 11,2 milyon konut sahibini doğrudan ilgilendiren bir dönem başladı. İşte DASK’ta yeni düzenlemenin detayları:

Zorunlu Deprem Sigortası Primleri Nasıl Değişti?

8 Mart itibarıyla Zorunlu Deprem Sigortası primlerinde %10’luk bir artış gerçekleşti. Düzenleme ile konutların bulunduğu deprem risk grubuna göre belirlenen asgari prim tutarları da güncellendi. Buna göre, sigorta primleri en düşük 7. derece deprem bölgesi için 371 TL, en yüksek 1. derece deprem bölgesi için ise 1.441 TL olacak. Deprem risk grubuna göre asgari prim tutarları şu şekilde belirlendi:

• 1. derece risk grubundaki konutlar için 1.441 TL
• 2. derece risk grubundaki konutlar için 1.238 TL
• 3. derece risk grubundaki konutlar için 1.092 TL
• 4. derece risk grubundaki konutlar için 1.024 TL
• 5. derece risk grubundaki konutlar için 765 TL
• 6. derece risk grubundaki konutlar için 546 TL
• 7. derece risk grubundaki konutlar için 371 TL

Prim Artışı Nasıl Yansıyacak?

Örnek olarak, 1. derece deprem bölgesinde bulunan, 100 metrekarelik betonarme bir konut için prim tutarı (yüzde 10’luk artışla) 1.878 TL’den 2.057 TL’ye yükseltildi. Aynı büyüklükteki konutun 7. derece deprem bölgesinde ise prim ödemesi 482 TL’den 571 TL’ye çıktı.

Teminatlar Ne Kadar Arttı?

Yeni düzenleme ile sigorta bedeli hesabına esas metrekare bedelleri arttı. Betonarme konutlar için bu tutar 6.000 TL’den 8.039 TL’ye, diğer konutlar içinse 4.000 TL’den 5.359 TL’ye çıkarıldı. Böylece, 100 metrekare betonarme bir konut için sigorta teminatı 600.000 TL’den 803.900 TL’ye yükseltilmiş oldu. Olası bir depremde konut tamamen zarar görürse, DASK tarafından 803.900 TL ödeme yapılacak.

En Yüksek Teminat Tutarı Güncellendi mi?

Zorunlu Deprem Sigortası kapsamında DASK tarafından ödenebilecek en yüksek teminat tutarı da güncellendi. 8 Mart öncesinde 1.272.000 TL olan bu rakam, artık 1.704.000 TL’ye yükseltildi. Bu en yüksek teminat, 212 metrekare büyüklüğündeki konutlar için geçerli olacak.

8 Mart 2025 Öncesinde Sigorta Yaptıranlar Yeni Teminatlardan Yararlanacak mı?

Zorunlu Deprem Sigortası’nda artık “zeyilname uygulaması” kaldırılarak yerine “enflasyon koruması” getirildi. 8 Mart 2025’ten önce sigorta yaptıran ve poliçesi halen geçerli olan konut sahipleri, “ek prim ödemeden” yeni teminatlardan yararlanabilecek. Sigorta teminatları otomatik olarak güncellenerek metrekare bedeli 8.039 TL olarak hesaplanacak. Yani, sigorta süresi dolmadan yeni düzenlemeden faydalanmak mümkün olacak.

Enflasyon Koruması Devam Ediyor mu?

1 Ocak 2024’ten itibaren yürürlüğe giren enflasyon koruması uygulaması devam edecek. Sigorta bedelleri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aylık enflasyon oranında artırılacak. Örneğin, mart ayında 100 metrekarelik bir konutun teminat tutarı 803.900 TL iken, enflasyon koruması sayesinde bir sonraki ay 820.900 TL’ye çıkacak.

DASK Prim Artışının Sebebi Nedir?

DASK, prim ve teminatlardaki güncellemelerin gerekçesi olarak, 2016’dan bu yana sabit kalan deprem risk grubu çarpanlarında güncelleme yapılmadığını ve küresel reasürans maliyetlerindeki artışı gösterdi. Son yıllarda Türkiye’de ve dünyada yaşanan doğal afetler nedeniyle sigorta maliyetleri yükseldiği için prim artışı kaçınılmaz hale geldiğine dikkat çekildi.

Zorunlu Deprem Sigortası, yeni düzenlemelerle birlikte konut sahiplerine daha güçlü bir teminat sağlayarak, olası bir afet durumunda daha güvenli bir finansal koruma sağlamayı amaçlıyor.

Diğer Haber Yazılarımız